Il Bonus Ristrutturazioni 2026 anche conosciuto come Bonus Casa e l’Ecobonus rappresentano due delle agevolazioni fiscali più importanti per chi intende ristrutturare casa o migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile.

Con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio, il 2026 segnerà un punto di svolta, con aliquote ridotte rispetto agli anni precedenti.

In questa guida scopriamo come funzionano i bonus, quali interventi sono ammessi e come sfruttarli al meglio, con un focus speciale sulle agevolazioni che possono riguardare il tuo tetto.

Con anni di esperienza noi di Civer Coperture siamo un punto di riferimento nel rifacimento e manutenzione di tetti e coperture. Scopri di più sui nostri interventi cliccando qui.

Bonus Ristrutturazioni 2026: nuove aliquote e regole.

Il Bonus Ristrutturazioni 2026 è rivolto ai contribuenti soggetti all’Irpef che sostengono spese di ristrutturazione.

Possono beneficiarne, tra gli altri: i proprietari degli immobili oggetto di intervento, i titolari di diritti reali o personali di godimento, gli inquilini e il familiare convivente.

Le nuove percentuali di detrazione stabilite, sono:

• Abitazione principale: 36% (50% nel 2025)
• Abitazione secondaria: 30% (36% nel 2025)
• Massimale di spesa: 96.000 € per unità immobiliare

Le somme ammesse in detrazione saranno suddivise in 10 anni.

Interventi ammessi al Bonus Ristrutturazioni.

Tra gli interventi che rientrano nelle agevolazioni fiscali del Bonus Ristrutturazioni 2026 troviamo anche quelli legati al tetto, elemento fondamentale per la protezione e la durabilità di ogni edificio.

Grazie al bonus è possibile intervenire sul tetto con opere di manutenzione straordinaria o con un rifacimento completo della copertura, due opportunità che consentono di preservare questa parte fondamentale dell’edificio o di donarle nuova vita in modo duraturo.

Questi lavori, oltre a rappresentare un’occasione concreta di risparmio grazie alle agevolazioni fiscali, contribuiscono ad accrescere il valore commerciale dell’immobile, un aspetto importante in caso di vendita o affitto.

In altre parole, investire oggi nella ristrutturazione del tetto significa proteggere e valorizzare il proprio patrimonio nel tempo.

Agevolazioni per risparmio energetico.

L’Ecobonus incentiva chi sceglie di migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile, ad esempio attraverso l’installazione di pannelli fotovoltaici o interventi di coibentazione, solo per citare alcuni dei lavori ammessi.

Le percentuali di detrazione sono così definite:

• Anno 2025 → 36% (50% per abitazione principale)
• Anni 2026 e 2027 → 30% (36% per abitazione principale)

Questi lavori, se abbinati al rifacimento del tetto, garantiscono un doppio beneficio: migliorano il comfort abitativo e riducono i consumi energetici, abbattendo i costi in bolletta.

Come sfruttare al meglio il Bonus Casa.

Visto che le percentuali delle detrazioni per il 2026 sono in calo, per ottenere il massimo dalle agevolazioni ristrutturazione tetto, è fondamentale pianificare bene i lavori fin da ora e sfruttare al massimo le agevolazioni ancora in vigore.

Cosa puoi fare allora per sfruttare al massimo il Bonus Casa?

• Richiedi subito un preventivo a noi di Civer SC per bloccare i prezzi ed evitare rincari futuri.
• Pianifica gli interventi entro il 2025.
• Gestisci con precisione fatturazione e pagamenti.

Noi di Civer Coperture Tetti Verona siamo il partner giusto per il tuo tetto.

Affidarsi a un’impresa esperta è fondamentale per eseguire lavori a regola d’arte e rispettare tutte le normative per accedere alle agevolazioni fiscali.

Noi di Civer Coperture Tetti Verona, grazie alla nostra esperienza, possiamo supportarti in ogni fase, dalla consulenza tecnica fino alla realizzazione dei lavori, garantendo qualità, sicurezza e il massimo vantaggio fiscale possibile.

Richiedi ora un sopralluogo gratuito e scopri come possiamo aiutarti a trovare la soluzione ideale per sfruttare al meglio le agevolazioni ristrutturazione tetto.

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Il superbonus è stato prorogato fino a dicembre 2022 e si punta a prorogarlo a tutto il 2023, ma restano ancora sul superbonus 110 dubbi e incertezze che ne frenano il pieno potenziale.

Vediamo quindi di analizzare alcune di queste incertezze e comprendere come agire per evitare pericoli e trappole nascoste.

Caro materiali edili

Negli ultimi mesi, con la ripresa economica si sta assistendo ad un costante aumento dei prezzi dei materiali da costruzione, il quale sta mettendo a dura prova il settore edile.

Vi è stata una maggiorazione dei costi del 6% per gli edifici residenziali e dell’11% per quelli produttivi, in quanto l’aumento del prezzo dei materiali da costruzione ha avuto un impatto maggiore sugli edifici produttivi.

Per non parlare di una vera e propria carenza di alcune materie prime a causa dell’eccessiva domanda mondiale.

Questa di fatto è un’ulteriore incognita, legata soprattutto alle tempistiche di realizzazione che va messa in preventivo nel momento in cui si decidesse di iniziare dei lavori di miglioramento di un edificio usufruendo del superbonus 110.

Isolanti in EPS

Legato al primo punto vi è il reperimento dei materiali per la costruzione del cappotto termico, colonna portante per la riqualificazione energetica di un edificio.

Oggi il mercato europeo dei prodotti in Polistirene Espanso Sinterizzato (EPS) è caratterizzato da molte aziende che operano principalmente a livello nazionale acquistando la materia prima dai più importanti produttori.

Ma negli ultimi mesi la scarsità di materiali da costruzione ha spinto alcune realtà ad acquistare pannelli isolanti in EPS da produttori esteri.

E questo particolare potrebbe causare qualche brutta sorpresa a chi intende usufruire del superbonus e va annoverato come voce principale sotto il titolo, Superbonus 110 dubbi e incertezze.

Infatti, come segnalato da AIPE (Associazione Italiana Polistirene Espanso) e Cortexa (l’Associazione dei produttori di Isolamento a Cappotto), per garantire la qualità degli interventi, è fondamentale verificare la qualità e conformità di questi isolanti, anche per non precludere l’accesso del progetto ai benefici fiscali del Superbonus 110%.

Per accedere ai benefici fiscali del Superbonus 110% è infatti fondamentale che i materiali isolanti rispondano ai requisiti CAM (Criteri Ambientali Minimi).

Quindi, sia i produttori che gli installatori, devono verificare che i prodotti isolanti in EPS siano accompagnati dai documenti specifici richiesti, compilati in modo corretto e nel rispetto delle norme e dei regolamenti vigenti.

Infatti sebbene il materiale possa risultare idoneo per gli utilizzi previsti, potrebbe infatti non consentire l’accesso al beneficio del Superbonus 110% in quanto non rispondente ai CAM causando non pochi problemi.

Superbonus 110 dubbi e incertezze

Inoltre restano ancora sul Superbonus 110 dubbi e incertezze che hanno portato ad un’ulteriore interrogazione al Mef al fine di dipanare qualsiasi dubbio.

Ad esempio:

• Se il superbonus 110 che può essere utilizzato per l’eliminazione delle barriere architettoniche possa avere per oggetto, oltre a ascensori e montacarichi, anche i montascale.
• Se è possibile accedere al superbonus 110 per i lavori effettuati su un condominio provvisto di concessione edilizia e di titolo abitativo, costruito in difformità dal progetto originario, insanabile da un punto di vista urbanistico, ma reso alienabile con il ravvedimento dei condomini, dopo aver pagato la relativa sanzione prevista dal comune di appartenenza.
• Inoltre viene chiesto di far chiarezza sui massimali di spesa per i pannelli fotovoltaici, in particolare se sono comprese anche le sonde geotermiche.

In attesa di ricevere delle risposte chiare al riguardo, resta comunque il fatto che il Superbonus 110% rimane un’occasione unica per riqualificare le nostre città in chiave green, un ausilio da utilizzare consapevolmente affidandosi a mani esperte che ci possano guidare con chiarezza.

Se desiderate a questo punto ulteriori informazioni, sulla proroga del superbonus e come usufruirne, potete rivolgervi a noi di CIVER coperture S.C.

Potete venite nella nostra sede di San Giovanni Lupatoto, oppure telefonare al +39 045 9251178 o compilare il FORM che trovate a questa pagina per essere ricontattati.

            Il Team di Civer S.C.